Quiénes Somos

Inmobiliaria Horacio Núñez Acevedo SAS es una empresa conformada por un equipo de trabajo experimentado, que brinda sus servicios con los más altos estándares de calidad en arriendo, avalúos y venta de inmuebles nuevos o usados.

Resolvemos las necesidades de nuestros clientes ofreciendo sus inmuebles de la mejor manera, generando rentabilidad, seguridad y confianza.

Trabajamos con inmuebles de uso comercial, industrial y residencial en todos los estratos socioeconómicos en Bucaramanga y su área metropolitana.

Misión

Gestionar Efectivamente las necesidades en Finca Raíz de nuestros clientes, ofreciendo experiencia, respaldo y confiabilidad.

Visión

En el 2025 seguir siendo referente de excelente reputación para nuestros clientes, comprometidos con generar utilidad para nuestros asociados, fomentando un equipo humano competitivo y en permanente mejoramiento.

Servicios

Parra Arrendar el Inmueble

PERSONA NATURAL

Para realizar el estudio digital necesitamos dos personas, un arrendatario y un deudor solidario (según requerimiento de la aseguradora).
El arrendatario puede ser empleado, pensionado o independiente.
El deudor solidario puede ser empleado o independiente.
Todos deben tener ingresos por el doble del valor del canon de arrendamiento.
No pueden estar reportados en centrales de riesgo.
Deben tener capacidad de endeudamiento.

POR CADA PERSONA
Copia de la cedula de ciudadanía por ambas caras.
Llenar el formato de trámite de estudio.
Cancelar el costo del estudio.

PERSONA JURIDICA

Cámara de comercio y RUT de la empresa (no mayor a 30 días).
Copia de la cédula del representante legal y un deudor solidario.
Todos deben tener ingresos por el doble del valor del canon de arrendamiento.
No pueden estar reportados en centrales de riesgo.
Deben tener capacidad de endeudamiento.
Llenar el formato de trámite de estudio.
Cancelar el costo del estudio.

Para Consignar el Inmueble

Firmar formulario de autorización para la promoción de inmuebles.
Copia de llave de la puerta principal
Copia de la escritura pública del inmueble.
Linderos específicos del inmueble (si no está desenglobado)..
Certificado de libertad y tradición (no mayor a 30 días).
Copia de recibos de servicios públicos cancelados del último periodo facturado.
Copia del recibo vigente y paz y salvo de la administración.
Copia del recibo del impuesto predial vigente.
Copia del reglamento de propiedad horizontal.
Copia de cedula de ciudadanía del propietario(s).
Certificación bancaria.
Copia del registro único tributario (RUT) - (Comercial).
Planos y licencia de construcción debidamente aprobadas por la curaduría respectiva - (Comercial).

Formularios

Descargar Formularios de El Libertador.
Descargar Formularios de Fianzacrédito.

Observaciones

La finca raíz puede ser de otras ciudades o municipios de zona urbana (casa, apartamento y local), la cual no puede ser patrimonio familiar, no tener afectación de familia ni embargo.
En caso de inmuebles con hipoteca, esta no debe ser superior al 50% del valor comercial del inmueble.
No se aceptan certificados por contador publico.

Políticas de Protección de Datos

Descargar Politicas de Protección de Datos.
Descargar Autorización de Tratamiento de Datos Personales.

Propietarios

Descarga Factura Descarga Extractos Descarga Certificados

Arrendatarios

Pago en Línea Descarga Factura de Arriendo